Porteur de projet : Association ALEOS
Programme : Programme compétitivité régionale – FEDER
Axe 2 : Favoriser l'attractivité économique et le développement durable des territoires
Mesure 2-5 : Efficacité énergétique
Localisation : Saint-Louis et Huningue
Descriptif du projet :
Le projet porte sur la restructuration de la résidence de logements sociaux « Le Rhône » située sur les bans communaux de Saint-Louis et Huningue. Il s’agit d’une réhabilitation lourde des bâtiments d’habitation existants, à savoir : 9 pavillons (rez-de-chaussée de plain pied + 2 étages) et la Barrette (immeuble collectif de 4 niveaux) . Actuellement le site compte 122 chambres pour 166 lits, la vétusté des installations et le changement de mode de vie incitent à un remaniement global. Les futurs logements seront exclusivement des studios tout confort, le nombre de studios et donc de lits sera de 103 unités.
Le peuplement de la résidence est très majoritairement étranger, issu du Maghreb à 62 % et le public accueilli est à 46 % constitué de retraités à très faibles revenus. Pour ces publics en difficulté, l’Association ALEOS, porteuse du projet, favorise l’accès au logement mais aussi à la formation, à l’emploi ainsi qu’aux droits fondamentaux à travers un accompagnement social.
les objectifs du projet :
- proposer dans un cadre urbain une offre de logements rénovés de grande qualité,
- Diminuer fortement les consommations énergétiques des bâtiments, avec un objectif de 75 KW/m²/an,
- S’adapter à l’évolution démographique de la clientèle et pouvoir offrir des logements pour personnes âgées et /ou en perte d’autonomie,
- Remettre les bâtiments aux normes actuelles.
Dans le cadre de la réhabilitation de la résidence plusieurs dispositions sont prévues afin d’inscrire le projet dans une logique de développement durable. Les priorités retenues sont axées sur l’amélioration de l’enveloppe des bâtiments (isolation et remplacement des fenêtres) et des systèmes énergétiques (production d’eau chaude solaire notamment).
Le projet est retenu au titre de l'appel à projets 2009 "bâtiments basse consommation énergétique" dans le logement social existant (PALULOS) organisé par la Région Alsace en partenariat avec EDF. Concernant la performance énergétique les travaux permettent de passer d'un niveau "E" (consommation actuelle : 289 kWh/m²/an) avant travaux à un niveau "B" (avec 75 kWh/m²/an) après travaux. Les dépenses éligibles au titre du FEDER portent sur les lots présentant un surcoût, soit : l’étanchéité à l’air, l’isolation extérieure, les menuiseries extérieures PVC et la production d’eau chaude solaire.
Période de réalisation du projet : 2009-2011
Coût éligible : 642 161 € TTC
Subvention européenne : 105 000 €, soit 16,35 % du coût éligible
Partenaires financiers : Région Alsace, ADEME, Département du Haut-Rhin, commune d'Huningue , EDF
Pour plus d’information sur ce projet, contacter :
Le site de l'association ALEOS
